APORTE COMO SOCIO

Nuestra empresa en pos de cumplir con nuestro crecimiento continuo en el mercado inmobiliario ha diversificado su inversión y capital de tal manera que se permita en ciertos proyectos inmobiliarios el ingreso como socios de personas naturales y/o personas jurídicas para poder rentabilizar sus aportes de acuerdo a dos distintos tipos de inversiones, que se detallan a continuación.

APORTE CON TERRENO

Dentro del presente aporte se permite que dueños y/o propietarios de casas o terrenos ubicados en zonas preferentes de nuestra capital puedan integrarse como socios estratégicos a posibles proyectos inmobiliarios aportando sus terrenos a Consorcios inmobiliarios creados en conjunto para desarrollar Proyectos Multifamiliares, Proyectos de Centros Empresariales Premium y Proyectos Privados de Playa o Campo. Este aporte les permitirá participar activamente como socios estratégicos del negocio inmobiliario y de poder participar con ganancias provenientes de la oportuna venta de su terreno a precio de mercado, a su vez de obtener en porcentajes acordados con la empresa no menores al 20% ni mayores al 40% de la rentabilidad neta del proyecto inmobiliario en el que participen. Es decir obtienen el monto de la venta de su terreno y a su vez obtienen como ganancia adicional un % de la rentabilidad del proyecto como socios estratégicos del mismo que son.

APORTE PECUNIARIO

Dentro del presente aporte el posible socio estratégico de la empresa puede aportar capital directo al negocio inmobiliario ya sea Proyectos Multifamiliares, Proyectos de Oficinas Administrativas Premium y Proyectos de Casas de Playa o de Campo. Por este aporte pecuniario el socio estratégico recibirá un % directo de rentabilidad frente al aporte inyectado al capital de negocio del proyecto en que participe dentro del grupo. Este aporte pecuniario será estipulado en contrato de préstamo con un interés mínimo asegurado dentro del tiempo que dure el proyecto que puede ser un mínimo de un año y un máximo de dos, dependiendo del proyecto en que el socio participe activamente. Toda rentabilidad ofrecida y comprometida por parte de nuestra empresa a inversionistas y/o socios será avalada con un contrato de préstamo inscrito en la notaría de común acuerdo.

Dentro de las distintas formas de inversión con el grupo H&C, sea la de aporte societario con un terreno o vivienda apta para poder desarrollar un proyecto inmobiliario y la de aporte pecuniario con un % de rentabilidad sobre el capital aportado, se presentan dos formas legales y transparentes para poder llevar a cabo este tipo de operación, la misma que podemos plasmar en dos contratos tipo:

APORTE EN TERRENO O VIVIENDA

En lo que concierne al APORTE DE TERRENO, involucra la compra del terreno o casa a un precio a razón de mercado y acordado entre la empresa y propietario. Durante el proceso constructivo e inmobiliario la propiedad no cambiara de titular, es decir, siempre será del propietario original hasta la venta de todo el proyecto inmobiliario a desarrollarse, sea proyecto Multifamiliar o proyecto Comercial. La compra venta del predio se efectuara al transferir todos los predios nuevos originados del proyecto a los clientes termina listas del mismo. La cancelación de la propiedad terreno o vivienda será al finalizar el proyecto inmobiliario con un plazo máximo de 12 meses, pudiendo esta cancelación ser antes si así lo acuerden la empresa y el propietario. Por el derecho de participar en el proyecto inmobiliario el propietario de la vivienda participara con un % de la rentabilidad neta del proyecto, el mismo que puede fluctuar del 20% al 40% dependiendo del tipo de proyecto a realizarse. En algunos casos los propietarios pueden optar por recibir a cambio del precio pactado del terreno o vivienda, departamentos o oficinas administrativas según sea el proyecto realizado. En otros casos pueden recibir tanto predios con dinero al contado en los mismos términos anteriormente ya mencionados. De esta manera el aporte de terreno a un proyecto inmobiliario manejado por el grupo H&C permite concretar la venta de su predio y a su vez participar de un % de rentabilidad directa del proyecto. El propietario a su vez cuenta con un pago de alquiler por todo un año de un predio mientras se ejecute la obra en mención.

APORTE PECUNIARIO

En este tipo de aporte el inversionista recibe de su aporte una rentabilidad mínima anual que puede llegar al 20% de rentabilidad frente a su capital aportado. Esta rentabilidad puede ir cancelándose durante el desenvolvimiento del proyecto o en su defecto al finalizar la obra en mención. El inversionista participa como socio estratégico en diversos proyectos inmobiliarios del grupo y puede ejercer así participación no solo en uno si no en todos los proyectos inmobiliarios que el grupo participe y de acuerdo al capital inyectado a la empresa.