Características de los componentes del edificio:
Ascensores:
- Contará con dos ascensores de la marca OTIS o similar.
- Cortina de rayos infrarrojos, descenso controlado y apertura automática de puertas en caso de apagón.
Instalaciones eléctricas:
- La energía será suministrada a la tensión de 220V, Sistema Trifásico, 60c/s desde la Subestación subterránea, proyectada y coordinada con el concesionario y ubicada en el edificio de propiedad de LUZ DEL SUR S. A.
- Un medidor por oficina para medición del consumo individual.
- Tableros con llaves electromagnéticas para zonas comunes, alojadas en cajas metálicas, ubicadas en lugares de servicio.
- 1 Pozo para instalaciones a tierra.
Instalaciones sanitarias:
- Sistema de agua mediante cisterna de 80 m3, de los cuales 30m3 para uso de oficina y 50m3 para reserva contra incendio.
Sistema preventivo contraincendio:
- Se han ubicado gabinetes contra incendios en todos los pisos, en el hall de ascensores, junto a la escalera de escape, respectivamente a 0.80 mts de altura del piso. Los gabinetes tienen mangueras con 30 mts de extensión y botón de accionamiento directo en cada estación, para evitar derivarse hasta la bomba contra incendios ubicada debajo del nivel inferior de estacionamientos. Estarán debidamente señalizados.
- Para los sótanos de estacionamientos se incluirá un sistema de extracción de humos y un sistema de rociadores (sprinklers) La capacidad de su cisterna tendrá un volumen mínimo de 50 m3 solo para agua contra incendios. El sistema es de tubo lleno y estará con señalización en el panel de alarma contra incendios ubicado en el Lobby de Ingreso.
Instalaciones mecánicas:
- El sistema de aire acondicionado solo se entregan las prevista para que luego el cliente pueda instalar si lo considera necesario, y consiste en unidades independientes tipo Split, ubicadas sobre el falso cielo raso y los condensadores en un lugar predestinado en cada piso. Los propietarios cuentan con un espacio ventilado en cada piso, con capacidad suficiente para la instalación de los equipos condensadores. El diseño e instalación de los equipos de aire acondicionado de las oficinas es por cuenta de cada propietario.
- Los sótanos están dotados de un sistema de extracción de monóxido de carbono.
Instalaciones de comunicaciones y seguridad:
- Sistema de ductos de PVC para la instalación de montantes verticales para voz y datos. La densidad prevista de módulos de acceso es de una salida de voz y data.
- Sistema de perifoneo para todas las áreas comunes de los pisos y controlado desde el cuarto de control.
- Alarmas manuales de aviso de incendio en cada nivel.
- En los estacionamientos van sensores de temperatura asociados a los rociadores.
Señalización:
- En sótanos y áreas comunes, cumplirá con todas las normas de INDECI. Los propietarios deberán cumplir con estas normas en la habilitación de sus respectivas oficinas.
